Ваша корзина пуста.

Каталог товаров

Интересное в сети

Новости

Полезное

ЖК Новое Янино: застройщик осваивает новые территории

 По итогам 2014 года новостройки пригорода Петербурга составили 36% от общего объёма продаж на первичном рынке региона.ЖК Новое Янин

Аналитики отмечают наиболее активное развитие девелоперских проектов во Всеволожском районе Ленобласти: за прошедший период здесь появились 304 новых объекта (на 54 больше, чем в 2013 году).  При этом пик покупательского спроса пришёлся на IV квартал: в последние три месяца застройщики реализовали более 600 тыс. кв. м жилья – третью часть годового объёма. 

Максимальный интерес целевой аудитории по-прежнему сохраняется в Мурино и Кудрово. Эти районы стали осваиваться первыми, в 2005 – 2007 годах, и на сегодняшний день лидируют как в структуре предложения, так и в структуре продаж. С 2011 года масштабная массовая застройка разворачивается у восточной окраины города, вокруг Янино: в десятилетней перспективе здесь планируют построить около 3 млн. «квадратов" жилья. На перспективных территориях работают крупные региональные застройщики ГК «ЦДС», «Ленстройтрест», «Су-155», «КВС-Девелопмент» и другие.

В настоящее время в границах Заневского поселеня развиваются несколько крупных проектов: «Ясно Янино», Jaanila country, «Янино-Парк». Рядом с Ржевским лесопарком застраивается квартал Новое Янино: 6 многосекционных двенадцатиэтажных домов со встроенными коммерческими блоками. Помимо жилых корпусов, ГК ЦДС планирует построить детский сад на 175 воспитанников, несколько многоярусных паркингов, по внешнему периметру расположатся открытые стоянки.

В перспективе активный рост жилых застроек приведет к образованию полноценного кластера, который объединит все новостройки пригородной зоны. Численность населения в этих локациях увеличится в сотни раз. При этом большинство жителей будут ежедневно ездить на работу в Санкт-Петербург, что непременно приведет к перенасыщению дорожного трафика. Специалисты считают, что для улучшения транспортной инфраструктуры в запасе у властей Ленобласти есть максимум 4 года.

Принимая во внимание, что будущие транспортные проблемы необходимо решать уже сейчас, девелоперы прокладывают дороги своими силами. Так, на территории Кудрово проектно-изыскательские и дорожно-строительные работы ведутся при совместном участии компаний, работающих в этой локации (Setl City, СТК «Прок», «Полис Групп», ГК «Арсенал-Недвижимость»). На данный момент начато строительство Кудровского проезда, который соединит Центральную улицу посёлка Кудрово с проспектом Большевиков (в том числе объездной бетонной дороги для грузовиков).

http://www.novostroy-spb.ru