Созданный десятилетиями обширный фонд многослойных мягких кровельных покрытий, необходимость частых ремонтов (5…7 лет), переориентация кровельных работ из нового строительства в ремонтную сферу (более 80 % общего объема), затратность процесса диктуют необходимость разработки эффективных конкурентоспособных технологий восстановления пригодности кровель.
Наличие всевозможных повреждений кровельного ковра, устранение которых может составлять около 50 % первоначальной стоимости новых покрытий, возводит в разряд актуальных проблему поиска путей разработки технологических решений, способных удовлетворить требования существенного увеличения межремонтного периода со снижением ресурсоемкости.
Многие известные технологии, с помощью которых выполняют ремонт кровли дома, условно могут быть отнесены к двум основным группам, одни из которых направлены на устранение точечных и локальных повреждений, а другие – на сплошное покрытие всего зеркала ковра рулонными или мастичными материалами. Технологии ремонта точечных и локальных повреждений в виде трещин, разрывов, отслоений, выполняемые разрезанием и последующим наклеиванием кусков полотнищ на подготовленные участки со шпатлеванием, позволяют получить кратковременные результаты. Устранение сплошных поверхностных повреждений способом нанесения дополнительного слоя рулонного или мастичного материала связано с неизбежным сохранением в нижележащих слоях причин преждевременной потери покрытием эксплуатационных функций.
Об эффективности известных технологий ремонта можно судить принимая во внимание предложенную оценку технического состояния кровельных покрытий, которое может меняться от нормального без повреждений до аварийного с промежуточными удовлетворительным и непригодным к нормальной эксплуатации в зависимости от удельных повреждений и протекания кровли. Такая характеристика состояния четко указывает на хронологию развития повреждений. Устранение повреждений предыдущего состояния не исключает развитие последующих на прилегающих участках поверхности и указывает на непрерывность развития процессов в результате деструктивного воздействия внешних факторов. Такие проблемы могут затрагивать и другие элементы всего здания, к примеру, цены на электромонтажные работы после их повреждения из-за ненадежности кровли могут в разы возрасти. По этим причинам технологии ремонта оценивают как малоэффективные и малопригодные. Сегодня существует множество предложенных технологий, которые базируются на способности разработанной ремонтной композиции пропитывать и насыщать прилегающее поверхности такими ингредиентами, которые способны устранить большинство повреждений.